- GEGENSTAND DES SAISONALEN MIETVERTRAGS :
Der vorliegende Vertrag hat die Vermietung einer zeitweiligen Unterkunft bei der Gesellschaft “Les Logis du Printemps SARL”, genannt “Der Vermieter”, zum Gegenstand, die erklärt, Eigentümerin der Räumlichkeiten zu sein.
Der Mieter bestätigt, dass er die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen ohne Einschränkungen oder Vorbehalte zur Kenntnis genommen und akzeptiert hat und bestätigt, dass er über achtzehn (18) Jahre alt und voll geschäftsfähig ist, um die Buchung vorzunehmen und zu bezahlen.
Diese Bedingungen gelten für alle Buchungen, die über das Internet über die Buchungsplattform der Website www.logisduprintemps.fr abgeschlossen werden, und für Buchungen, die per Telefon, Post oder E-Mail getätigt werden, einschließlich jeglichen Kaufs von Nebenprodukten und -dienstleistungen, die vom Vermieter angeboten werden.
Die Parteien vereinbaren, dass die Räumlichkeiten möbliert zur saisonalen Vermietung vermietet werden. Der vorliegende Mietvertrag hat nicht zum Gegenstand, dass die Räumlichkeiten als Hauptwohnsitz oder als gemischte Nutzung für berufliche Zwecke und als Hauptwohnsitz vermietet werden. Es ist daher nicht gestattet, dort seine berufliche oder gar gewerbliche Tätigkeit auszuüben.
Der vorliegende Mietvertrag für Ferienunterkünfte wird ausschließlich zugunsten des Mieters abgeschlossen, der die vorliegenden Bedingungen unterzeichnet hat. Der Mieter ist verpflichtet, die Räumlichkeiten persönlich zu bewohnen. Jede Abtretung des vorliegenden Mietvertrags, jede vollständige oder teilweise Untervermietung, jede Überlassung, selbst wenn sie kostenlos ist, ist strengstens verboten, es sei denn, der Vermieter hat schriftlich zugestimmt. Jede Zuwiderhandlung kann zur sofortigen Kündigung des Mietvertrags zu Lasten des Mieters führen, wobei die Einnahmen aus dem Mietvertrag endgültig beim Vermieter verbleiben.
- KAPITÄT
Die Miete wird für eine im Vertrag angegebene maximale Anzahl von Personen ausgestellt. Der Mieter verpflichtet sich, diese Aufnahme- und Unterbringungsgrenzen zur Sicherheit aller und für einen guten Zustand des Ortes einzuhalten. Sollte die Anzahl der Mieter diese Zahl überschreiten, behält sich der Vermieter das Recht vor, zusätzliche Personen abzulehnen. Jede Änderung oder Auflösung des Vertrags wird dann als Initiative des Mieters betrachtet. Die Buchung wird in diesem Fall storniert und kann nicht erstattet werden.
- VERTRAGSABSCHLUSS UND KEIN WIDERRUF :
Der Vertragsabschluss wird mit der Online-Bestätigung der vorliegenden Buchung durch den Mieter wirksam. Die Bestätigung der Buchung hängt davon ab, dass der Mieter diesen Vertrag während des Buchungsprozesses akzeptiert und, je nach Modalitäten, die Anzahlung oder den Gesamtwert der Buchung bezahlt,
Der Mieter wird gemäß Artikel L 221-28 des Verbraucherschutzgesetzes daran erinnert, dass er nicht über das in Artikel L 221-18 des Verbraucherschutzgesetzes vorgesehene Widerrufsrecht verfügt, wenn es sich um Beherbergungsdienstleistungen handelt, die zu einem bestimmten Zeitpunkt oder in einer bestimmten Regelmäßigkeit erbracht werden.
Der Vertrag wird also endgültig abgeschlossen, sobald der Kunde die Buchung gemäß den in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen angegebenen Modalitäten vornimmt.
Darüber hinaus muss jeder Mieter mit ausländischer Staatsangehörigkeit bei seiner Ankunft ein Identitätsdatenblatt, das sogenannte “Fiche individuelle de Police”, für alle Personen ausfüllen, die sich in der Unterkunft aufhalten. Kinder unter 15 Jahren können auf dem Datenblatt eines sie begleitenden Erwachsenen aufgeführt werden.
Die Karteikarten werden sechs Monate lang aufbewahrt. Sie werden vom Verkäufer auf Anfrage den Polizei- und Gendarmeriediensten ausgehändigt. Die Weigerung des ausländischen Mieters, das individuelle Polizeiblatt auszufüllen und/oder zu unterschreiben, gilt als legitimer Grund für den Vermieter, den Verkauf abzulehnen.
- BEGINN UND DAUER DER SAISONALEN VERMIETUNG :
Der Mietvertrag beginnt und endet zu den Daten, die bei der Online-Buchung angegeben und in der E-Mail mit der Buchungsbestätigung erwähnt werden.
Der Mieter, der den vorliegenden, für eine bestimmte Dauer abgeschlossenen Vertrag unterzeichnet hat, kann sich unter keinen Umständen auf irgendein Recht berufen, nach Ablauf der im Vertrag vorgesehenen Mietdauer in den Räumlichkeiten zu verbleiben.
Er kann jedoch die Verfügbarkeit auf der Website www.logisduprintemps.fr überprüfen und kann dann nach Zahlung des entsprechenden Preises seine Aufenthaltsverlängerung buchen.
- ANKÜNFTE UND ABREISEN :
Die Ankunftszeit (check-in) und die Abreisezeit (check-out) sind in Ihrer Bestätigungs-E-Mail angegeben. Sofern nicht anders vereinbart, finden die Ankünfte täglich zwischen 16:00 und 19:00 Uhr statt, die Abreisen bis spätestens 11:00 Uhr. Eine Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter eventuell möglich.
In jedem Fall und für eine bessere Organisation wird der Mieter gebeten, den Vermieter vorab über seine ungefähre Ankunftszeit zu informieren, damit er oder sein Vertreter bei der Schlüsselübergabe persönlich anwesend sein kann. In seltenen Ausnahmefällen kann dem Mieter ein Schlüsselkasten zur Verfügung gestellt werden, auch bei der Abreise.
Im Falle einer verspäteten oder verzögerten Ankunft oder einer Verhinderung in letzter Minute muss der Mieter den Vermieter so schnell wie möglich über jedes ihm zur Verfügung stehende Kommunikationsmittel informieren, dessen Adresse und Telefonnummer in der Buchungsbestätigung, im gesamten Schriftverkehr sowie auf der Internetseite www.logisduprintemps.fr angegeben sind.
Erscheint der Mieter nicht am vertraglich vereinbarten Tag und zur vertraglich vereinbarten Ankunftszeit, ohne den Vermieter vorher darüber zu informieren, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Buchung vollständig zu stornieren. Der vorliegende Vertrag wird ungültig und der Mieter kann frei über seine Unterkunft verfügen. Es wird keine Rückerstattung vorgenommen.
Sollte der Mieter die Unterkunft zu spät in Besitz nehmen oder die Schlüssel aus irgendeinem Grund vor dem vertraglich vereinbarten Datum zurückgeben, behält der Vermieter den gesamten Mietpreis ein. Der Mieter hat keinen Anspruch auf eine Minderung des Preises oder eine Teilrückerstattung, da der für die festgelegte Mietdauer geschuldete Gesamtbetrag als Pauschalbetrag gilt.
- MIETPREIS UND NEBENKOSTEN :
Unsere Preise sind in der Währung ausgedrückt, die auf Ihrer Bestätigung angegeben ist, und verstehen sich inklusive aller Steuern. Zu diesem Preis kann die Kurtaxe nach den zum Zeitpunkt des Einzugs gültigen Sätzen hinzukommen.
Es gelten nur die Preise, die zum Zeitpunkt der Buchung auf unserer Website angegeben sind. Der Mietpreis variiert je nach Buchungsdatum, Buchungsdauer und eventuellen Werbezeiten.
Der Betrag für die vorliegende Miete wird bei der Bestätigung der Buchung angegeben und in der Bestätigungs-E-Mail spezifiziert. Er beinhaltet die Bereitstellung von Bettwäsche, Handtüchern und Bettwäsche sowie alle Nebenkosten für Wasser, Strom und Gas. Alle Betten sind bei der Ankunft bezogen. Eine komplette Babyausstattung kann auf Anfrage kostenlos zur Verfügung gestellt werden.
Alle zusätzlichen Produkte und/oder Dienstleistungen, die zum Zeitpunkt der Buchung angegeben werden, sind ebenfalls im Gesamtwert des Mietobjekts enthalten. Zusätzliche Gebühren, Käufe oder andere Dienstleistungen, die dem Mieter während seines Aufenthalts entstehen, werden jedoch gesondert in Rechnung gestellt und sind vor Ende des Aufenthalts zahlbar.
Die Endreinigung ist kostenpflichtig und obligatorisch und richtet sich nach den bei der Buchung geltenden Tarifen.
Am Ende des Aufenthalts ist der Mieter jedoch dafür verantwortlich, den Müll zu sortieren und herauszubringen, das Geschirr zu reinigen und einzuräumen, den Kühlschrank, die Gefriertruhe, die Spülmaschine, den Ofen und die Mikrowelle zu leeren sowie innerhalb der Unterkunft aufzuräumen.
Im Falle einer Stornierung werden dem Mieter die Reinigungsgebühr, die Kurtaxe sowie nicht verbrauchte Produkte und Dienstleistungen zurückerstattet.
- RESERVIERUNG :
Buchungen von Unterkünften und allen zusätzlichen Produkten oder Dienstleistungen können direkt auf der Website des Vermieters www.logisduprintemps.fr vorgenommen werden, je nach Verfügbarkeit zum Zeitpunkt der Buchung, alternativ per Telefon, Post oder E-Mail, um anschließend über die gleiche Buchungsplattform der Website verwaltet zu werden.
Die Buchung gilt als wirksam nach Erhalt der Bestätigungs-E-Mail durch den Mieter und, je nach den vom Mieter angegebenen und akzeptierten Zahlungsmodalitäten, nach Einzug der Anzahlung oder des Gesamtwerts der Buchung durch den Vermieter,
Wenn die Buchung bestätigt ist, wird dem Mieter per E-Mail eine Buchungsnummer übermittelt. Diese Buchungsnummer ist erforderlich und notwendig, um die Buchung zu einem späteren Zeitpunkt stornieren oder ändern zu können. Der Mieter muss diese Reservierungsnummer auch in seiner gesamten Kommunikation mit dem Vermieter als Referenz angeben.
- BEZAHLUNG :
Der zu zahlende Buchungsbetrag wird während des Buchungsprozesses gemäß der vereinbarten Preisgestaltung und den vereinbarten Modalitäten angegeben.
Bei Buchungen, die über die Online-Buchungsplattform mit gesicherter Zahlung www.logisduprintemps.fr getätigt werden, und sofern nicht anders angegeben, wird die Kreditkarte des Mieters bei der Buchung mit dem vollen Betrag für den Aufenthalt oder der eventuellen Anzahlung belastet. Die Buchung wird automatisch auf Kosten des Mieters storniert, wenn die Kreditkarte von der Bank abgelehnt wird, keine Deckung vorhanden ist oder eine betrügerische Verwendung vorliegt.
Alternativ und insbesondere bei Buchungen, die per Telefon, Post oder E-Mail getätigt werden, ist auf Anfrage auch eine Zahlung per Banküberweisung oder ANCV-Ferienschecks möglich. In diesem Fall wird die Reservierung 7 Tage lang blockiert, und der Eingang der Zahlung innerhalb dieser Frist bestätigt die Reservierung. Andernfalls wird die Option aufgehoben und der Vermieter ist nicht mehr verpflichtet, die Verfügbarkeit der Unterkunft zu garantieren.
In jedem Fall muss jede Reservierung vor dem Beginn des Aufenthalts bezahlt werden. Der Mieter, der einen eventuellen Restbetrag nicht bis zum vereinbarten Datum bezahlt hat, wird so behandelt, als hätte er seinen Aufenthalt storniert. Ab diesem Zeitpunkt wird die Unterkunft erneut zum Verkauf angeboten und es erfolgt keine Rückerstattung bereits gezahlter Beträge.
Darüber hinaus muss die Zahlung des Restbetrags für andere Waren, Produkte oder Dienstleistungen, die während des Aufenthalts konsumiert wurden, vor der Abreise des Mieters vollständig mit allen ihm zur Verfügung stehenden und vom Vermieter akzeptierten Zahlungsmitteln wie Bankkarte, Überweisung, ANCV-Ferienschecks oder Bargeld erfolgen. Sollte der Mieter die Unterkunft verlassen, ohne den Restbetrag zu begleichen, behält sich der Vermieter das Recht vor, die vom Mieter zum Zeitpunkt der Buchung angegebene Kreditkarte mit dem unbezahlten Restbetrag zu belasten.
- ÄNDERUNG UND STORNIERUNG :
Die Unterzeichnung des Mietvertrags für Ferienunterkünfte ist für beide Parteien unwiderruflich bindend. Dennoch kann die Reservierung gemäß den in der Rubrik “Stornierungsbedingungen” auf der per E-Mail versandten Bestätigungsmail angegebenen Modalitäten storniert oder geändert werden.
a) Stornierung der Buchung durch den Mieter
Der Mieter kann seine Buchung selbst stornieren, indem er den dafür vorgesehenen Link in der ihm zugesandten Bestätigungs-E-Mail nutzt oder eine E-Mail an bonjour@logisduprintemps.fr schickt.
Sofern nicht anders vereinbart, gelten die folgenden Stornierungsbedingungen:
– mehr als 60 Tage vor dem Ankunftsdatum, volle Rückerstattung ohne Gebühren oder Strafen
– zwischen 60 und 45 Tagen vor dem Aufenthalt, Erstattung von 75 % des Betrags für die Unterkunft
– zwischen 44 und 30 Tagen vor dem Aufenthalt, Erstattung von 50 % des Betrags für die Unterkunft
– zwischen 29 und 8 Tagen vor dem Aufenthalt, Rückerstattung von 25% des Betrags für die Unterkunft
– für jeden Aufenthalt, der innerhalb von 7 Tagen vor dem Ankunftsdatum storniert, unterbrochen oder bei Nichterscheinen des Mieters abgebrochen wird, wird der gesamte Betrag für den gebuchten Aufenthalt fällig oder verbleibt beim Vermieter.
Buchungen zum Vorzugspreis “Nicht stornierbar, nicht erstattungsfähig”, sofern dieser zum Zeitpunkt der Buchung angeboten wird, berechtigen nicht zu einer Rückerstattung und der im Voraus bezahlte Gesamtbetrag verbleibt aus jeglichem Grund beim Vermieter.
In jedem Fall werden dem Mieter jedoch die Reinigungskosten, die Kurtaxe sowie nicht verbrauchte, aber im Voraus bezahlte Produkte und Dienstleistungen zurückerstattet.
b) Änderung der Buchung durch den Mieter
Der Mieter kann unter den folgenden Bedingungen und je nach Verfügbarkeit zum Zeitpunkt der Anfrage beim Vermieter eine Änderung seiner Buchung beantragen. Die Verschiebung darf nicht mehr als 12 gleitende Monate ab dem Datum des Antrags betragen, wobei der Tarif gegebenenfalls entsprechend dem Zeitraum und/oder der Dauer des neuen Aufenthalts angepasst wird.
– mehr als 30 Tage vor dem Ankunftsdatum, Änderung ohne Kosten oder Strafen möglich
– zwischen 30 und 16 Tagen vor dem Aufenthalt, Änderung möglich mit einem Abzug von 10% für Verwaltungskosten
– zwischen 15 und 8 Tagen vor dem Aufenthalt, Änderung mit einem Abzug von 25% für Verwaltungskosten
– weniger als 8 Tage vor dem Aufenthalt, kann das Datum des Aufenthalts nicht mehr geändert werden
Wenn der Vermieter nicht in der Lage ist, die vom Mieter gewünschte Änderung zu ermöglichen, kann die Buchung unter den in Artikel a) oben genannten Bedingungen storniert werden.
c) Stornierung der Buchung durch den Vermieter
Sollte der Vermieter nicht in der Lage sein, dem Mieter die vorübergehende Unterkunft entsprechend der Beschreibung und den Bedingungen in der Buchungsbestätigung zur Verfügung zu stellen, auch wenn es sich um höhere Gewalt handelt, die die Vermietung unmöglich macht, muss er den Mieter so schnell wie möglich über alle Kommunikationsmittel darüber informieren und verpflichtet sich, dem Mieter Ersatzleistungen anzubieten. Wenn der Mieter diese akzeptiert und der Preis für die angebotenen Ersatzleistungen niedriger ist als der angekündigte und im Voraus bezahlte Preis, wird dem Mieter die Differenz erstattet. Liegt der Preis für die Ersatzleistungen über dem angekündigten Preis, trägt der Vermieter die daraus resultierenden Mehrkosten, sofern die Qualität und Art der Ersatzleistungen mit den in der ursprünglichen Buchung angebotenen Leistungen in angemessener Weise vergleichbar sind.
Sollte keines dieser Angebote den Mieter zufriedenstellen, wird ihm der gesamte gezahlte Betrag zurückerstattet. Es können keine weiteren Entschädigungen gefordert werden.
d) Änderung oder Streichung aufgrund der Gesundheitssituation
Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter in den folgenden Fällen innerhalb eines Jahres eine kosten- und straffreie Verschiebung seines Aufenthalts anzubieten:
Epidemie oder Pandemie, gesundheitlicher Notstand, Einführung von Sperrmaßnahmen durch die französischen Behörden oder Verwaltungsentscheidungen, die den Vermieter zwingen, seine Unterkünfte am Tag des Aufenthalts zu schließen.
Der Mieter wohnt in einer Region oder einem Land, in der bis mindestens einen Tag vor seiner geplanten Ankunft eine Einschließung herrscht, die ihn daran hindert, sich zu bewegen und seinen Aufenthalt durchzuführen.
Reisebeschränkende Maßnahmen werden von den Behörden der Region oder des Landes des Mieters verhängt und hindern ihn daran, seinen Aufenthalt durchzuführen.
Quarantänemaßnahmen werden von den französischen Behörden in Bezug auf die Region oder das Land, aus dem der Mieter kommt, verhängt und hindern ihn an der Durchführung seines Aufenthalts.
Für jeden Antrag auf Verschiebung des Aufenthalts wird ein offizieller Beleg verlangt.
Außerhalb dieser Fälle gelten für jede Verschiebung oder Stornierung der Buchung die allgemeinen Stornierungsbedingungen, vorbehaltlich der folgenden Lockerungen:
Dem Mieter wird eine kostenfreie Terminverschiebung angeboten, wenn ein positiver Antigen- oder PCR-Test im Namen eines Teilnehmers vorgelegt wird, wenn die Stornierung mehr als 48 Stunden vor dem Beginn des Aufenthalts erfolgt.
Im Falle einer Stornierung weniger als 48 Stunden vor Beginn des Aufenthalts ist eine Verschiebung mit einem Aufpreis von 25% des Buchungspreises möglich.
Sollte der Gesundheitspass oder ein anderes gleichwertiges Dokument für die Aufnahme von Mietern obligatorisch werden, stellt sein Fehlen keinen Fall höherer Gewalt dar, der eine kostenlose Stornierung des Aufenthalts erlaubt. Wenn der Mieter in diesem Fall seinen Aufenthalt unter Berufung auf die Anwendung des Gesundheitspasses stornieren möchte, gelten die allgemeinen Stornierungsbedingungen.
- PFLICHTEN DES MIETERS UND NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN :
Der Mieter muss für den friedlichen Charakter des Mietobjekts sorgen und es gemäß der Bestimmung der Räumlichkeiten ordnungsgemäß nutzen.
Es ist strengstens verboten, in den gemieteten Unterkünften und ihren Gemeinschaftsbereichen zu rauchen oder zu dampfen, auch im Außenbereich (Balkon, Terrasse, Hof, Garten …).
Der Mieter verpflichtet sich, die Ruhe der Nachbarschaft zu jeder Tageszeit zu respektieren und Lärmbelästigungen ab 20 Uhr zu vermeiden.
Betrunkenheit wird nicht toleriert. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Buchung zu stornieren und den Mieter aufzufordern, die Unterkunft unverzüglich und ohne Rückerstattung oder Entschädigung zu verlassen, falls sein Verhalten und/oder das seiner Begleiter während des Aufenthalts gegen die guten Sitten und die öffentliche Ordnung verstößt und/oder zu Beschwerden der Nachbarn führt.
Minderjährige Kinder, die sich in den Unterkünften bewegen, unterliegen der alleinigen und vollständigen ständigen Verantwortung ihrer Eltern oder Erziehungsberechtigten.
Wenn der Mieter den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Internetzugang über eine gesicherte WLAN-Verbindung von der gemieteten Unterkunft aus nutzt, verpflichtet er sich, die Regeln der Computerethik gemäß dem Hadopi-Gesetz und der in jeder Unterkunft verfügbaren Internetnutzungs-Charta einzuhalten. Der Vermieter kann nicht für die missbräuchliche Nutzung dieses Zugangs haftbar gemacht werden. Der Nutzer dieses Anschlusses haftet für jede illegale oder sittenwidrige Nutzung dieses Anschlusses, insbesondere für das illegale Herunterladen von Werken und Dateien, das Aufrufen von Websites mit rassistischen, pädophilen oder zu Hass und Gewalt aufrufenden Inhalten, Piraterie, das Versenden von Massen-E-Mails (Spamming) und den Versuch, sich unerlaubten Zugang zu einem Computer oder einem Netzwerk zu verschaffen.
Der Mieter verpflichtet sich, die ihm zur Verfügung gestellten Komfortmittel (Heizung, Wasser, etc.) und Ausrüstungsgegenstände (Haushaltsgeräte, Multimedia, Küche, etc.) normal und angemessen zu nutzen.
Alle Einrichtungen gelten als dem Mieter in funktionstüchtigem Zustand übergeben und jegliche Reklamationen bezüglich dieser Einrichtungen, die später als 24 Stunden nach dem Einzug in die Räumlichkeiten auftreten, können nicht mehr anerkannt werden.
Darüber hinaus verpflichtet sich der Mieter, dem Vermieter so schnell wie möglich, spätestens jedoch innerhalb von 24 Stunden, alle Pannen, Schäden, Zwischenfälle oder Funktionsstörungen zu melden, die in der Unterkunft, ihren Nebengebäuden oder Zubehörteilen aufgetreten sind.
Es wird empfohlen, während der Abwesenheit Fenster und Türen abzuschließen und keine Wertgegenstände in der Unterkunft oder in den Gemeinschaftsräumen zu hinterlassen. Der Mieter kann im Falle von Diebstahl und Sachbeschädigung in den gemieteten Räumlichkeiten keinerlei Regressansprüche gegen den Vermieter geltend machen.
Der Mieter darf sich der Besichtigung der Räumlichkeiten nicht widersetzen, wenn der Vermieter oder sein Vertreter dies verlangt.
Es ist ihm untersagt, eine Kopie der vom Vermieter übergebenen Schlüssel anzufertigen.
- VERANTWORTUNG DES MIETERS – URLAUBSVERSICHERUNG :
Der Mieter haftet für alle Schäden, Verluste oder Verletzungen, die dem Vermieter durch ihn, die mit ihm zusammen wohnenden Personen oder die Personen, die während seines Aufenthalts in der Unterkunft zu Besuch sind, entstehen. Der Mieter trägt die Kosten für alle von ihm verursachten Schäden. Gegebenenfalls ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter bei dessen Abreise den vollen Wert der Wiederbeschaffungskosten für zerbrochene, gesprungene, gesplitterte oder beschädigte Gegenstände, Möbel oder Materialien sowie für solche, deren Abnutzung über die normale Dauer des Mietverhältnisses hinausgeht, zu verlangen.
Zu diesem Zweck muss er/sie eine Haftpflichtversicherung für diese Risiken abschließen, oder wenn sein/ihr Hauptwohnsitzvertrag die Erweiterung “Urlaub” (Ferienvermietung) vorsieht. Ein Versicherungsnachweis kann beim Einzug in die Wohnung verlangt werden.
Der Vermieter lehnt jede Haftung für den Regress ab, den seine Versicherungsgesellschaft im Schadensfall gegen den Mieter geltend machen könnte.
- HAFTUNG UND PFLICHTEN DES VERMIETERS
Der Vermieter verpflichtet sich, die Unterkünfte in gutem Gebrauchs-, Wartungs-, Sauberkeits- und Sicherheitszustand sowie die im Vertrag genannten Einrichtungen in gutem Funktionszustand zu übergeben. Er sichert dem Mieter den friedlichen Genuss der gemieteten Räumlichkeiten zu und garantiert sie gegen Mängel und Defekte, die diesen Genuss behindern könnten.
Der Vermieter verpflichtet sich außerdem, den Mieter so schnell wie möglich über alle Veränderungen zu informieren, die außerhalb seines Willens liegen und den Komfort oder die Nutzung des Mietobjekts beeinträchtigen können (Belästigung, Ausfall eines Geräts usw.). Sollte ein Gerät oder Material, das einen großen Einfluss auf den Komfort des Mieters hat, ausfallen, verpflichtet sich der Vermieter, die Mittel einzusetzen, die eine Reparatur oder einen Ersatz in kürzester Zeit ermöglichen.
Im Allgemeinen muss er dafür sorgen, dass der Mieter das Mietobjekt in vollem Umfang nutzen kann und darf seinen Komfort oder seine Ruhe während der Dauer des Aufenthalts nicht stören.
Der Vermieter kann jedoch nicht für die Nicht- oder Schlechterfüllung der Buchung oder einer seiner Verpflichtungen im Rahmen der vorliegenden Bedingungen haftbar gemacht werden, wenn es sich um höhere Gewalt im Sinne von Artikel 1218 des Zivilgesetzbuches, um das Verschulden Dritter oder um das Verschulden von Personen handelt, die an der Organisation und Durchführung des Aufenthalts nicht beteiligt sind. In jedem Fall übersteigt seine Haftung nicht den vom Mieter gezahlten und für seine Buchung eingenommenen Betrag.
- TIERE :
Aus hygienischen Gründen sind unsere tierischen Freunde in unseren Unterkünften leider nicht erlaubt.
- ABFALL :
Die Mülltrennung ist gemäß den örtlichen Vorschriften obligatorisch.
Zu diesem Zweck verfügt jede Unterkunft über die entsprechenden Müllbehälter und die Sortieranweisungen sind im Empfangsheft, das den Mietern zur Verfügung gestellt wird, zu finden.
Der Vermieter stellt außerdem umweltfreundliche Produkte für die laufende Instandhaltung der Ferienhäuser zur Verfügung, wodurch der Einsatz von umweltschädlichen synthetischen Chemikalien vermieden wird.
Am Ende des Aufenthalts, und auch wenn die kostenpflichtige Endreinigung obligatorisch ist, müssen die Mülltonnen sortiert, geleert und zu den verschiedenen dafür vorgesehenen Gemeindecontainern gebracht werden.
Die Logis du Printemps haben sich zu einem “Null-Abfall”-Ansatz verpflichtet. Der Vermieter steht dem Mieter, wenn er es wünscht, zur Verfügung, um ihm zu helfen, seinen Abfall während seines Aufenthalts zu begrenzen.
- KÜNDIGUNG VON RECHTS WEGEN :
Sollte der Mieter einer seiner vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommen oder gegen eine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung verstoßen, wird der Mietvertrag von Rechts wegen gekündigt. Diese Kündigung wird innerhalb von 6 Stunden nach einer einfachen mündlichen Mahnung, einem erfolglosen eigenhändigen Brief oder einer E-Mail, in der der Wille zur Inanspruchnahme der vorliegenden Klausel bekräftigt wird, wirksam, ohne dass es einer gerichtlichen Formalität bedarf. Eine Rückerstattung der erhaltenen Beträge ist nicht möglich.
- DOMIZILWAHL – STREITIGKEITEN :
Für die Ausführung des vorliegenden Vertrags wählen der Vermieter und der Mieter ihren jeweiligen Geschäftssitz und Wohnsitz als Zustellungsort. Im Falle eines Rechtsstreits ist jedoch ausschließlich das Gericht am Geschäftssitz des Vermieters zuständig. Der vorliegende Vertrag und seine Folgen unterliegen dem französischen Recht.
Der Mieter wird darüber informiert, dass er im Falle einer Anfechtung in jedem Fall eine konventionelle Mediation, insbesondere bei den bestehenden sektoralen Mediationsinstanzen, oder jede alternative Methode zur Streitbeilegung (z. B. Schlichtung) in Anspruch nehmen kann. Die vorliegenden Verkaufsbedingungen können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden.
Ausgabe 06/2023
